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　　很多人一开口就说：“我想买300万以内的房子。”但这个数字真的靠谱吗？真正的购房预算，不是拍脑袋定的，而是用家庭账本一笔笔算出来的。

　　首先，清点你的“弹药库”：银行存款、理财、可变现资产，再加上每月稳定收入。但注意——千万别把所有钱都砸进首付里！至少留出6至12个月的生活应急资金，否则一场突发疾病或失业，就可能让你断供。

　　贷款买房，月供占家庭月收入的比例是关键。一般建议控制在30%至50%之间：

　　举个例子：月入2万元的家庭，月供最好不超过6000元。按当前利率估算，这大约能支撑总价200万元左右的房子（首付30%，贷款140万元，30年等额本息）。

　　这些加起来，可能占房价的10%至20%！如果你只盯着房价，很可能在交房时手忙脚乱。

　　如果你连续缴存公积金满6个月，千万别错过这个低利率福利！相比商业贷款，30年下来能省下十几万元利息。但注意：不要提前提取账户余额，否则会影响贷款额度甚至审批通过率。

　　有人为了凑首付向亲友借款，结果月供+人情债双重压力压垮生活品质。记住：首付必须是自有资金！银行现在严查首付来源，若发现借贷痕迹，可能直接拒贷。

　　与其咬牙挤进老破小，不如关注城市规划中的潜力板块。比如地铁延伸线、产业园区周边，虽然现在配套弱，但3至5年内可能迎来爆发。

　　刚工作的年轻人常犯一个错：为了省几十万元，搬到离公司两小时车程的地方。结果每天耗在通勤上，既影响工作又透支健康。车程1小时内、地铁直达的区域才是性价比之王。

　　预算有限时，建面70至90㎡的小三居或精致两居是黄金选择。总价低、月供压力小，未来置换也容易出手。而且小户型物业费、取暖费等养房成本更低，长期算下来省不少。

　　别一听“二手”就摇头！次新房（5年内）往往配套成熟、即买即住，还能省下装修时间和费用。只要避开产权纠纷、房屋结构问题，性价比可能远超同地段新房。

　　预算有限不可怕，可怕的是盲目跟风、超出能力硬上车。记住：房子是用来住的，不是用来赌的。用合理的钱，买最适合的家，才能真正享受安居之乐。

　　日方称针对中方就日本安保政策作出的“不恰当发言”已提出交涉，中使馆：所谓交涉歪曲事实、颠倒黑白、纯属狡辩，完全于理不通！已予驳回

　　2月16日，中国驻日本大使馆发布《驻日本使馆发言人就日方所谓交涉答记者问》:问:日本外务省发表新闻稿称，针对中方在慕尼黑安全会议上就日本安保政策作出的“不恰当发言”，日方已向中方提出交涉。

　　会议指出，烟花爆竹运输、销售、存储、燃放进入高峰期，安全风险高，每一个环节，每一个点位都不能有丝毫松懈，要认真吸取教训、引以为戒，坚决杜绝任何麻痹思想、侥幸心理，时刻绷紧安全生产这根弦，多下未雨绸缪、防微杜渐之功，坚决守住安全底线小时前

　　来源：人民日报海外版 本报记者 王 平《人民日报海外版》（2026年02月14日 第 04 版）图为一名女士在香港利东街与新春装饰“桃花树”合影。

　　界面新闻记者 王百臻界面新闻编辑 姜妍 李欣媛 “春晚，又称机器人行业年会”“机器人全面‘入侵’春晚”……2月16日除夕夜，随着时钟的指针缓缓步入了属于春晚的时段，与之相关的热搜话题则几乎在同一时刻于各大平台中登上热榜头条。

　　灵蛇摆尾辞旧岁，骏马昂首迎新春。中央广播电视总台《2026年春节联欢晚会》全球推介片近日点亮香港多处城市地标，为香江夜色增添一抹温暖而鲜明的中国红。春晚光影点亮香港 城市地标焕发浓浓年味夜幕降临，港岛轩尼诗道车流如织。

　　2026年春晚四川宜宾分会场，迪丽热巴变身人鱼公主，每个镜头都自带仙气。（剪辑：王京）

　　别眨眼，#春晚 首个机器人魔术来了！祝大家马年财源滚滚 #2026央视马年春晚

　　新华社香港2月16日电 题：红笺墨韵 香江年味禹丽贞、梁嘉骏7岁的小摄影师李梓昕攥着单反相机，小皮鞋轻踏在香港楼梯街的花岗石台阶上，沿着蜿蜒向上的阶梯追逐一抹抹红。这条被列为香港一级历史建筑的百年老街，因全段由阶梯构成形似梯子而得名。

　　“42吋长腿”嫁人了，新郎不是当年那位“人肉提款机”。巴厘岛那场婚礼，照片一出，评论区最热的不是“好美”，而是——“终于上岸”。五年前被港媒写成“拜金港姐”，五年后她晒出满桌金猪、龙凤镯，网友秒懂：这次不用AA，直接ALL IN。有人酸：还不是嫁个有钱人。

　　此前，立陶宛新总理鲁吉尼埃内向我国低头认错，坦言准许设立“台湾代表处”是战略错误，还称，“立陶宛和中国有邦交，希望与中国维持贸易，并期盼与中国达成解决争议的方案; 立陶宛可以决定代表处大门上的名称”。

　　福布斯刚发布的香港富豪榜，榜首的名字毫无悬念，还是李嘉诚。 今年有点不一样，这位老人已经98岁了。 让人咋舌的是，他的财富数字像坐上了火箭，一年时间猛增78亿美元，总身家达到451亿美元。 一个近百岁的老人，财富还在以这种速度膨胀，这本身就像一部现实版的商业神话。