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　　购买新房没在办理产权证时需要交纳房屋公共维修基金，那房屋维修基金到底是一笔什么样的基金呢？具体是怎么算的，小编为您详细解读。房屋公共维修基金房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

　　新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那就来看看：一、新房交房税费1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。

　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

　　很多人可能认为买房交了首付就完了，其实没那么简单，新房除了交首付，在交房时，还需要交4笔费用，购房者应提前准备好，以免交钱时手忙脚乱。

　　维修基金全称是公共维修基金，主要用于房屋修缮支出，在办理房产证时就需要缴纳。因为维修基金是根据房屋面积来计算，所以总体的价格比较高，维修基金本质上又属于未雨绸缪缴纳的资金平时用不上，所以有很多购房者不想缴纳维修基金，那么维修基金可以不交吗?90平方需要交多少维修基金?

　　原来是售楼小姐让他准备好交房的费用，算下来需要好几万元。所以在这里提醒大家，新房交房应提前备好5笔钱，不要等到交钱时才着急。

　　了解一下房屋维修基金方面的知识，以便之后能够清楚我该在什么范畴当中使用这笔基金了。房屋维修基金想必很多人对此并没有那么的了解，只知道我们在购买房屋的时候好像是给开发商缴纳了这样的一笔费用，但如果要说出这具体是怎样的一笔费用，很多人就要苦恼了。

　　公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，所有权归购房人。淄博盛世康城五期的业主给我们反映说，他们入住已经两三年的时间了，可当初缴纳的公共维修基金竟然查不到。小区业主田女士说，她是2021年6月份买的这个房子。

　　潮新闻客户端 记者 蒋敏华 李毅恒你知道你家小区物业维修基金有多少？每年的利息又是多少？利息又是如何产生的？相信很多业主都对这个问题茫然无知。

　　维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项基金（用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造)。从共用部位、共用设施设备的维修保障来讲，维修基金可以说是房屋的“养老金”。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。