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　　观点网讯：3月24日，春泉产业信托发布截至2025年12月31日止年度业绩，宣布每个基金单位分派11.2港仙，较2024年下降32.5%。

　　公告显示，分派下降主要受北京写字楼市场环境、融资成本上升及出售英国组合影响。2025年3月，该信托完成出售英国组合，将资源集中于中国核心市场。

　　在资产运营方面，北京华贸物业面对全市甲级写字楼空置率约12%，年底仍维持约90%的出租率。惠州华贸天地通过优化租户组合及调整空间，表现强韧。财务数据显示，2025年底春泉产业信托资本负债比率约39.3%，整体有效现金年利率约4.5%。公司于9月完成北京组合贷款再融资，延长了债务期限。

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